Поиск по сайту

Путь до страницы:

Главная Недвижимость Советы тем, кто планирует сдавать жилье в аренду
Советы тем, кто планирует сдавать жилье в аренду
20.01.2014 22:24

outsideСдача квартиры – это постоянный дополнительный доход. И чтобы получать прибыль, а не нести убытки, стоит тщательно к ней подготовиться. Первое, что необходимо сделать, – это собрать информацию о том, сколько стоит аренда подобных квартир в вашем районе.

При оценке недвижимости учитываются такие характеристики, как состояние жилья, этаж, площадь, место расположения. Даже если квартира кажется идеальной – ваше мнение может не совпадать с точкой зрения потенциальных арендаторов. Чтобы назначить оптимальную арендную плату, лучше позвонить по нескольким объявлениям и узнать, на каких условиях сдаются похожие жилые помещения. Или же обратитесь к профессионалам из агентств по недвижимости. Из-за завышенной цены арендаторы могут отдать предпочтение иным вариантам. Никто не желает переплачивать ни за аренду жилья, ни за ремонт автомобилей, ни за покупку товаров.

Заключение договора – обязательная процедура. Вы должны четко определить все условия аренды. Не забудьте указать, какие коммунальные платежи возлагаются на арендаторов. Как правило, им предлагают самостоятельно оплачивать расход электроэнергии, междугороднюю телефонную связь, интернет. В договоре вы также указываете, за что будете платить сами. Если предполагается получать плату в иностранной валюте, пропишите, какой курс будет определяющим – текущий, или оговоренный при заключении сделки. Стороны также могут обсудить условия возмещения ущерба в случае порчи имущества или, скажем, срок, в течение которого владелец произведет ремонт радиаторов.

Главное – найти ответственных жильцов

К арендаторам стоит присматриваться внимательно. Только при личной встрече и беседе можно составить более или менее точное представление о людях, которым вы собираетесь сдавать квартиру. Со временем стоит узнать также мнение соседей. Раз в месяц, приходя за оплатой, обращайте внимание на порядок в доме. А вот частые неожиданные визиты, тем более без предварительного звонка, могут создать вашим жильцам неудобства.

 
Byjoomla Synegy Font changer Byjoomla Synegy Font changer Byjoomla Synegy Font changer

Курсы валют и драгметаллов

Курс валют НБУ на 15.08.2018
цена в гривнах за 100 единиц
RUB 41.00 +0.00
EUR 3131.00 +13.00
USD 2745.00 +11.00

Последнее на сайте

Микрозайм от кредитного сервиса Money24.ua

Микрозайм от кредитного сервиса Money24.ua

Для устранения финансовых трудностей многие обращаются в кредитные сервисные центры,...

Как получить кредит безработным

Как получить кредит безработным

Можно ли получить кредит безработному? Каков механизм действия в подобных...

Что нужно знать о микрокредитовании, чтобы избежать проблем?

Что нужно знать о микрокредитовании, чтобы избежать проблем?

Попасть в неприятную историю, при взятии кредита, может любой человек....

Гражданство через инвестиции

Гражданство через инвестиции

Для притока капитала из-за рубежа многие государства внедряют программу предоставления...