Техпаспорт на квартиру или дом - главный документ на жильё, в отсутствии которого физическому или юридическому лицу невозможно полноценно распоряжаться жильём и выполнять некоторые операции.

Это важный документ, который содержит всю основную информацию о квартире. В список документов для продажи жилья также обязательно входит техпаспорт квартира ==1.

Содержание

В техническом паспорте расписан полный план квартиры с экспликацией, техническими характеристиками, применимыми во время строительства технологиями, подробно расписано состояние квартиры, наличие какого-либо оборудования в жилом помещении, информация об отделке стен, пола и потолков, указан год постройки и так далее. Паспорт квартиры составляется перед вводом дома в эксплуатацию и является бессрочным.

Для чего нужен техпаспорт?

Технический паспорт на жилую недвижимость или техпаспорт БТИ также необходим при оформлении права собственности на новое жильё (в том числе при оформлении ипотеки), для внесения перепланировок в техническую документацию, при оформлении и передачи наследства, при выведении квартиры из жилого в нежилой фонд.

Данный документ крайне необходим при осуществлении каких-либо юридических действий по отношению к объекту недвижимости.

Получение

Заказать и получить техпаспорт можно в МФЦ или напрямую в БТИ, предоставив в административное отделение города установленный перечень документов на квартиру. Заявка может быть как с выездом техника на дом, так и без. Во втором случае на основе базы данных техпаспорт просто печатается и выдаётся заказчику.

Важно! По регламенту бюро технической инвентаризации, если последняя оценка техником была 5 лет назад и более, замер квартиры производится специалистом автоматически. Если в квартире будет замечена незаконная перепланировка или какие-либо отклонения от базы данных БТИ, то в документе будет проставлен соответствующий штамп.

Похожее на сайте

Преимущества покупки квартиры через агентство

Рынок недвижимости в Чехии

Как узнать риэлтора-профессионала

Как избежать мошенничества при покупке недвижимости