Поиск по сайту

Путь до страницы:

Главная Недвижимость Анализ рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Анализ рынка недвижимости Санкт-Петербурга
27.04.2018 23:18

недвижимостьАналитики отмечают, что в Санкт-Петербурге и пригородах достигнуты самые большие объёмы строительства жилья за период существования рынка недвижимости в регионе. Это увеличение они объясняют освоением таких крупных строительных комплексов, как «Новая Охта», «Северная долина» и ряда других.

Что касается Киева, то там сейчас наибольшим спросом пользуются квартиры в Svitlo Park. Вот здесь svitlopark.com.ua/ можно узнать больше о преимуществах этого городка.

Наряду с ростом объёма строительства жилья, наблюдается и увеличение объёма финансовых вложений в область недвижимости. Инвесторы проявили повышенный интерес к земельному рынку в первой половине года. Специалисты консалтинговой компании отмечают, что общая сумма вложений в недвижимость СПб составила более 500 млн. долларов, что составило почти такую же сумму, как в прошлом году, а основной интерес инвесторов был направлен на земельные участки, с которыми совершено более половины всех сделок в области коммерческой недвижимости. Анализ сделок с земельными участками показывает, что большая часть этих сделок осуществлялась для того, чтобы затем на этих участках начать строительство жилья.

Другие секторы недвижимости также получили развитие. С начала года можно говорить о пробуждении интереса к индустриальным застройкам. В частности, сеть супермаркетов «Магнит» начала строительство распределительного центра в районе Тосны.

Достоянием анализа стал и тот факт, что некоторые покупатели проводили осмотр строящихся объектов, выражали желание купить квартиру в Санкт-Петербурге, но не доводили желаемое до конца. Заметна активизировалась деятельность по приобретению земельных участков под объекты торговли со стороны операторов магазинов «Сделай сам» и крупных продовольственных магазинов самообслуживания.

Аналитики говорят о том, что опасения о возможном затоваривании на рынке недвижимости не сбудутся. Опасения возникли из-за того, что с освоением новых проектов возникли значительные объёмы строительства жилья, но никакого затоваривания на рынке жилищного строительства не возникнет, так как проведённый анализ показывает, что между объёмами строящегося и проданного жилья, спросом и предложением на жильё существует определённый баланс. За реализацией новых проектов внимательно следят покупатели, которые хотели бы купить квартиру в СПб.
Активность инвесторов также не уменьшится, по крайней мере, до конца года.

Специалисты консалтингового центра отмечают, что между банками увеличилась конкуренция за проекты коммерческой недвижимости, что привело к снижению процентных ставок.

 
Byjoomla Synegy Font changer Byjoomla Synegy Font changer Byjoomla Synegy Font changer

Курсы валют и драгметаллов

Курс валют НБУ на 09.12.2018
цена в гривнах за 100 единиц
RUB 41.00 0.00
EUR 3163.00 0.00
USD 2782.00 -5.00

Последнее на сайте

Консультация по наследству

Консультация по наследству

Получение наследства непростая юридически процедура. Получать наследство можно по установленной...

Преимущества автоматизации бизнес-процессов

Преимущества автоматизации бизнес-процессов

Ведение бизнеса требует немало времени и сил, поэтому многие современные...

Как открыть пивной бар с нуля

Как открыть пивной бар с нуля

Заманчивой идеей как для начинающего предпринимателя, так и для того,...

Способы получения и возврата онлайн-кредитов

Способы получения и возврата онлайн-кредитов

С вопросом: «Где одолжить?» - сталкиваются многие рядовые граждане Украины....