Поиск по сайту

Путь до страницы:

Главная Недвижимость Советы тем, кто планирует сдавать жилье в аренду
Советы тем, кто планирует сдавать жилье в аренду
20.01.2014 22:24

outsideСдача квартиры – это постоянный дополнительный доход. И чтобы получать прибыль, а не нести убытки, стоит тщательно к ней подготовиться. Первое, что необходимо сделать, – это собрать информацию о том, сколько стоит аренда подобных квартир в вашем районе.

При оценке недвижимости учитываются такие характеристики, как состояние жилья, этаж, площадь, место расположения. Даже если квартира кажется идеальной – ваше мнение может не совпадать с точкой зрения потенциальных арендаторов. Чтобы назначить оптимальную арендную плату, лучше позвонить по нескольким объявлениям и узнать, на каких условиях сдаются похожие жилые помещения. Или же обратитесь к профессионалам из агентств по недвижимости. Из-за завышенной цены арендаторы могут отдать предпочтение иным вариантам. Никто не желает переплачивать ни за аренду жилья, ни за ремонт автомобилей, ни за покупку товаров.

Заключение договора – обязательная процедура. Вы должны четко определить все условия аренды. Не забудьте указать, какие коммунальные платежи возлагаются на арендаторов. Как правило, им предлагают самостоятельно оплачивать расход электроэнергии, междугороднюю телефонную связь, интернет. В договоре вы также указываете, за что будете платить сами. Если предполагается получать плату в иностранной валюте, пропишите, какой курс будет определяющим – текущий, или оговоренный при заключении сделки. Стороны также могут обсудить условия возмещения ущерба в случае порчи имущества или, скажем, срок, в течение которого владелец произведет ремонт радиаторов.

Главное – найти ответственных жильцов

К арендаторам стоит присматриваться внимательно. Только при личной встрече и беседе можно составить более или менее точное представление о людях, которым вы собираетесь сдавать квартиру. Со временем стоит узнать также мнение соседей. Раз в месяц, приходя за оплатой, обращайте внимание на порядок в доме. А вот частые неожиданные визиты, тем более без предварительного звонка, могут создать вашим жильцам неудобства.

 
Byjoomla Synegy Font changer Byjoomla Synegy Font changer Byjoomla Synegy Font changer

Курсы валют и драгметаллов

Курс валют НБУ на 25.09.2017
цена в гривнах за 100 единиц
RUB 45.00 +0.00
EUR 3141.00 +17.00
USD 2626.00 +2.00

Последнее на сайте

Инвестиции в майнинг: насколько это выгодно сегодня

Инвестиции в майнинг: насколько это выгодно сегодня

До недавнего времени проводились операции, в которые инвесторы должны были...

Где продавать в интернете

Где продавать в интернете

На сегодняшний день в интернете есть много мест где можно...

Что такое Управление проектами?

Что такое Управление проектами?

Достижение обозначенных в проекте целей, учитывая при этом соблюдение определенных...

Внедрение KPI и маркетинговый анализ рынка - преимущества осуществления его специалистами из maxrise-consulting.com

Внедрение KPI и маркетинговый анализ рынка - преимущества осуществления его специалистами из maxrise-consulting.com

Получение прибыли - одна из основных целей функционирования большинства предприятий....