Поиск по сайту

Путь до страницы:

Главная Недвижимость Советы тем, кто планирует сдавать жилье в аренду
Советы тем, кто планирует сдавать жилье в аренду
20.01.2014 22:24

outsideСдача квартиры – это постоянный дополнительный доход. И чтобы получать прибыль, а не нести убытки, стоит тщательно к ней подготовиться. Первое, что необходимо сделать, – это собрать информацию о том, сколько стоит аренда подобных квартир в вашем районе.

При оценке недвижимости учитываются такие характеристики, как состояние жилья, этаж, площадь, место расположения. Даже если квартира кажется идеальной – ваше мнение может не совпадать с точкой зрения потенциальных арендаторов. Чтобы назначить оптимальную арендную плату, лучше позвонить по нескольким объявлениям и узнать, на каких условиях сдаются похожие жилые помещения. Или же обратитесь к профессионалам из агентств по недвижимости. Из-за завышенной цены арендаторы могут отдать предпочтение иным вариантам. Никто не желает переплачивать ни за аренду жилья, ни за ремонт автомобилей, ни за покупку товаров.

Заключение договора – обязательная процедура. Вы должны четко определить все условия аренды. Не забудьте указать, какие коммунальные платежи возлагаются на арендаторов. Как правило, им предлагают самостоятельно оплачивать расход электроэнергии, междугороднюю телефонную связь, интернет. В договоре вы также указываете, за что будете платить сами. Если предполагается получать плату в иностранной валюте, пропишите, какой курс будет определяющим – текущий, или оговоренный при заключении сделки. Стороны также могут обсудить условия возмещения ущерба в случае порчи имущества или, скажем, срок, в течение которого владелец произведет ремонт радиаторов.

Главное – найти ответственных жильцов

К арендаторам стоит присматриваться внимательно. Только при личной встрече и беседе можно составить более или менее точное представление о людях, которым вы собираетесь сдавать квартиру. Со временем стоит узнать также мнение соседей. Раз в месяц, приходя за оплатой, обращайте внимание на порядок в доме. А вот частые неожиданные визиты, тем более без предварительного звонка, могут создать вашим жильцам неудобства.

 
Byjoomla Synegy Font changer Byjoomla Synegy Font changer Byjoomla Synegy Font changer

Курсы валют и драгметаллов

Курс валют НБУ на 21.05.2018
цена в гривнах за 100 единиц
RUB 42.00 0.00
EUR 3080.00 -11.00
USD 2614.00 -4.00

Последнее на сайте

Атака мошенников на интернет-бизнес

Атака мошенников на интернет-бизнес

В европейских странах урон от интернет-преступности по карточкам превзошел миллиард...

Как открыть магазин брендовой одежды

Как открыть магазин брендовой одежды

Одежда всегда являлась продуктом массового потребления, а вещи модных марок...

Как определить рыночную стоимость квартиры

Как определить рыночную стоимость квартиры

Наверное, немало найдется таких владельцев квартир, которые бы, выставляя свой...

Где купить недвижимость

Где купить недвижимость

Для того чтобы приобрести жилье за границей в качестве инвестиционного...