Поиск по сайту

Путь до страницы:

Главная Недвижимость Где купить недвижимость
Где купить недвижимость
28.04.2018 00:15

недвижимость Для того чтобы приобрести жилье за границей в качестве инвестиционного вложения своих средств и дальнейшего приумножения капитала, достаточно руководствоваться 5 основными критериями.

1. Местоположение объекта. Выбирать рекомендуется те страны, в которых экономическая и политическая ситуация спокойная, да и инфраструктура города в большей степени развивающаяся. Отличным вариантом является киевский жилой комплекс Малахит http://malahyt.com.ua/. Комфортные и современные квартиры - как раз то, что нужно.

2. Климатические условия. Ураганы, наводнения и прочие места с нестабильными погодными условиями, насколько они не были туристически популярными маршрутами, обладающими экзотическими достопримечательностями, принесут больше убытка, чем прибыли.

3. Объект. Всегда лично осматривайте помещение будущей собственности. Вся документация, техническая карта и визуальная характеристика должны соответствовать всем параметрам ваших документов и планов местности. Вам платить за содержание объекта, поэтому лучше выбрать объект более рентабельный, нежели тот, на который вы потратите больше задуманного.

4. Востребованность. Местный рынок и численность населения играют важную роль при покупке недвижимости. Если туристический сезон длится всего несколько месяцев, рентабельность инвестиции резко снижается. Также если численность города постоянно уменьшается из-за утечки в более развитый город, ваши инвестиции сгорят в не востребованности. Поэтому лучше выбирать крупные города с развитой инфраструктурой, где постоянный поток туристов обеспечит гарантированный доход, и дальнейшую выгодную продажу.

5. Законодательство. Самое основное правило покупки недвижимости за рубежом – это ее налогообложение. Ваша прибыль непосредственно будет завесить от того сколько вы положите в карман государству. Здесь не следует доверять первоначально выгодным предложениям риэлторских контор, а лучше самостоятельно рассчитать доходы и расходы будущих инвестиций.

Как правило, заманивая отличными предложениями, неподготовленного покупателя, компании преувеличивают сумму годовых в два или три раза. К тому же в некоторых случаях продать такое жилье будет проблематично, если к тому же вы не имеете титул собственника, но обладаете всеми правами на недвижимость. Поэтому опираться в таком случае стоит на объект уже находящийся в собственности, нежели обращение непосредственно к застройщику.

 
Byjoomla Synegy Font changer Byjoomla Synegy Font changer Byjoomla Synegy Font changer

Курсы валют и драгметаллов

Курс валют НБУ на 21.05.2018
цена в гривнах за 100 единиц
RUB 42.00 0.00
EUR 3080.00 -11.00
USD 2614.00 -4.00

Последнее на сайте

Атака мошенников на интернет-бизнес

Атака мошенников на интернет-бизнес

В европейских странах урон от интернет-преступности по карточкам превзошел миллиард...

Как открыть магазин брендовой одежды

Как открыть магазин брендовой одежды

Одежда всегда являлась продуктом массового потребления, а вещи модных марок...

Как определить рыночную стоимость квартиры

Как определить рыночную стоимость квартиры

Наверное, немало найдется таких владельцев квартир, которые бы, выставляя свой...

Где купить недвижимость

Где купить недвижимость

Для того чтобы приобрести жилье за границей в качестве инвестиционного...